En Sabana Norte, en el centro de la ciudad de San José, Costa Rica, se ubica Iconnia, una nueva torre de apartamentos que combina practicidad, diseño, tecnología y aprovechamiento del espacio, en un entorno rodeado de naturaleza y con excelentes amenidades.
Iconnia es un desarrollo a cargo de Furoiani Obras y Proyectos, empresa líder de Ecuador con más de 58 años de exitosa vigencia en el mercado ecuatoriano, que en su proyección de apertura de mercados y expansión de conocimiento encuentra en Costa Rica una interesante oportunidad para materializar sus sueños.
El proyecto, que ya es una realidad, tiene una ocupación cercana al 70%, cuenta con 2 torres de 17 pisos, 7 niveles de parqueos, 10 niveles de apartamentos con 15 tipos de unidades, incluyendo 15 apartamentos por nivel.
Dos torres de apartamentos
Iconnia se ha transformado en un verdadero imán tanto para inversores locales como extranjeros, por su invaluable ubicación, características y amenidades que lo hacen único, incluyendo la prestigiosa certificación Edge de uso y eficiencia energética.
En noticiascostarica.cr conversamos con el ingeniero Galo García Furoiani, vocero de la empresa, quien profundizó sobre temas que son de especial interés para una nueva generación de inversores responsables, que se preocupan cada vez más por el medio ambiente y el desarrollo sostenible.
¿Por qué es importante para Furoiani el desarrollo de construcciones sustentables?
Para FOP, es fundamental ser promotor del cambio en las ciudades, siendo tambien un deber ir un paso más allá para alcanzar las metas sostenibles de nuestro sector.
Siendo fieles a nuestro propósito, somos fuente de calidad de vida y consideramos indipensable no solamente causar el menor impacto ambiental, si no más bien buscar fórmulas que aporten positivamente al mismo.
¿Qué representa para la empresa y su proyecto Iconnia contar con la certificación EDGE?
Para Furoiani Obras y Proyectos es muy relevante demostrar de manera tangible nuestro compromiso con la sostenibilidad ambiental y sobre todo con las mejores prácticas constructivas, razón por la cual la certificación EDGE es la ratificación de nuestro propósito, ser fuente de calidad de vida. Adicionalmente, la empresa se ha propuesto subir la vara de la sostenibilidad en cada proyecto que emprende.
¿Cómo se obtiene y qué entidad u organización avala la certificación EDGE?
EDGE – Excellence in Desing for Greater Efficiencies, es un sistema de certificación para construcción sostenible para edificios nuevos o existentes residenciales, comerciales, entre otros. EDGE evalúa los proyectos mediante tres parámetros que son ahorro en agua, energía y menor energía incorporada en los materiales que son utilizados en los proyectos, con el objetivo de tener la ruta más viable económicamente para la construcción verde.
Piscina infinita con vista a la ciudad
¿Algunas cifras para poner en contexto el ahorro proyectado en rubros clave gracias a la certificación EDGE?
Al implementar los criterios específicos de la certificación EDGE se consiguió el ahorro en las siguientes variables:
Apartamentos de una habitación: 90 unidades
Ahorro energético: 20%
Ahorro de agua: 27%
Ahorro energético en materiales: 46%
Apartamentos de dos habitaciones: 57 unidades
Ahorro energético: 22%
Ahorro de agua: 27%
Ahorro energético en materiales: 47%
¿Cómo se benefician los usuarios con esta certificación? ¿Y la comunidad?
Este proyecto nació con una necesidad: desarrollar ambientes más verdes y que en su proceso de construcción, finalización y uso favorezcan al planeta y a las personas que viven en este edificio autosustentable, ya que cuenta con paneles solares, iluminación led, grifería y lozas sanitarias de bajo consumo de agua, cubierta verde, sensores de movimiento, entre otros, que permiten un ahorro en la economía familiar, dando así origen a un nuevo concepto de vivir en un condominio residencial y amigable con el planeta gracias a los materiales usados en su construcción.
En términos de inversión, ¿cuáles son las principales ventajas de Iconnia como proyecto?
Iconnia es una realidad innovadora que le permite a sus propietarios disfrutar de todo lo necesario para optimizar su calidad de vida al mejor estilo. Es la única alternativa que le permite a los inversionistas optimizar inversiones rentables en el tiempo, por el engrane del producto inmobiliario respecto a la versatilidad de sus amenidades, que asegura una demanda cautiva permanentemente. Localización es el factor que marca una gran diferencia. Para aquellos que están dispuestos a estar a la altura de su imaginación, ICONNIA es la mejor alternativa. Cuantitativamente, mantener un retorno anual cercano a los dos dígitos, son cifras que motivan a cualquier inversionista.
Si tuviéramos que resaltar 3 aspectos destacados de Iconnia, ¿cuáles serían?
La comodidad, a diferencia de otros proyectos de vivienda, ya que los apartamentos y las áreas comunes se encuentran a menor distancia. Las personas no tendrán que atravesar todo el proyecto para acceder a ellas, ingresan directamente al edificio y en unos segundos pueden estar en cualquier lugar de la residencia.
Edificio sostenible: contribuye al uso inteligente de la tierra y representa un ahorro del espacio público. Además, ser un edificio construido bajo los parámetros EDGE, que nos certifica como un edificio verde que permite el ahorro familiar y el aumento de la calidad de vida y estilo de vida al mismo tiempo.
Áreas comunes, como gimnasio, coworking, terraza, 3 zonas BBQ, juegos infantiles, piscina, firepit, áreas de ejercicios al aire libre, mirador 360, cine, sala de entretenimiento, racks de bicicletas, entre otros.
Rooftop con varias amenidades
¿Cuáles son las ventajas de vivir en una torre en San José?
Dentro de las ventajas más relevantes están la seguridad y confort, disposición de una vista espectacular, versatilidad de amenidades, optimización de espacios, parqueos accesibles, disponibilidad de servicios, cercanía a las principales vías del país, cercanía a las oficinas de gobierno o embajadas, mejor plusvalía.
¿Hay inversores extranjeros interesados en el proyecto?
En la actualidad, el proyecto cuenta con un sin número de personas que han invertido en unidades de ICONNIA de diferentes nacionalidades y perfiles. Ante la turbulencia de los mercados financieros y el fantasma de la inflación que ya está presente entre nosotros, el mejor activo para respaldarse es el inmobiliario.
¿Tiene Furoiani en carpeta otros proyectos en Costa Rica o Centroamérica?
Furoiani Obras y Proyectos está dispuesto a replicar su modelo exitoso de negocio alcanzado en Ecuador, ahora en Costa Rica.
Tiene como objetivo de corto plazo la construcción de la Torre B de ICONNIA, la que contará con 18 pisos, de 155 departamentos.
También se vienen proyectos horizontales y comerciales que consolidarán todo el potencial de inversión planificado en el próximo lustro.
Furoiani Obras y Proyectos cuenta con decenas de proyectos terminados y más de 3.000.000 de metros cuadrados construidos, incluyendo 128 proyectos residenciales, 54 comerciales y 23 industriales, todos ellos buscando un verdadero equilibrio con el medio ambiente.
Para más información sobre Iconnia puede visitar el sitio www.iconnia.com.
